ライフヒルズ金沢八景ノースヒル

  • 神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩13分

  • 1987年築 / 11階建 / 99戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,780万円
39.5万円/㎡
相場
2,752万円
39.1万円/㎡
1,329
2,277
3,226
4,174
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,226万円
32.4万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
2,780万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 70.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は34.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,780万円39.5万円2階 70.34㎡ 2LDK南
2025/06/103,099万円33.7万円3階 92.05㎡ 5LDK南
2025/04/253,190万円34.7万円3階 92.05㎡ 5LDK南
2025/04/112,590万円36.8万円1階 70.34㎡ 3LDK南
2025/02/163,190万円33.6万円3階 95.05㎡ 5LDK南
2025/02/012,480万円35.3万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/09/232,150万円30.6万円11階 70.34㎡ 3LDK南
2024/09/222,100万円22.1万円3階 95.05㎡ 5LDK南
2024/08/232,630万円27.7万円3階 95.05㎡ 5LDK南
2024/07/171,680万円23.9万円1階 70.34㎡ 3LDK南
2024/06/162,790万円39.7万円6階 70.34㎡ 3LDK南
2024/05/212,250万円32.0万円11階 70.34㎡ 3LDK南
2024/04/012,320万円33.0万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/03/242,890万円41.1万円6階 70.34㎡ 3LDK南
2024/02/192,350万円33.4万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2024/02/042,990万円42.5万円6階 70.34㎡ 3LDK南
2023/12/262,450万円34.8万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2023/12/072,750万円28.9万円3階 95.05㎡ 5LDK南
2023/11/282,680万円38.1万円8階 70.34㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円35.3万円11階 70.34㎡ 3LDK南
2023/11/193,090万円43.9万円6階 70.34㎡ 3LDK南
2023/08/282,680万円38.1万円6階 70.34㎡ 3LDK南
2023/07/142,480万円35.3万円7階 70.34㎡ 3LDK南
2023/07/082,780万円39.5万円6階 70.34㎡ 3LDK南
2023/06/273,180万円33.5万円3階 95.05㎡ 5LDK南
2023/06/252,680万円38.1万円7階 70.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
横浜市金沢区六浦二丁目
金沢八景駅13分 2,780万円39.5万円70.34㎡2LDK2階 / 11階建 南1987年99戸SRC
2024/01/22ベルヴィル杉田III
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅17分 2,398万円31.0万円77.3㎡2LDK10階 / 11階建 南東1990年95戸SRC
2024/09/23メガロン能見台壱番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 2,790万円36.8万円75.84㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年85戸RC
2025/12/05日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,080万円35.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2024/02/04シティ能見台ふれあいの街D棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 2,450万円32.1万円76.28㎡3LDK2階 / 10階建 南1990年80戸SRC
2025/12/12ナイスステージ湘南富岡
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,380万円39.1万円60.84㎡2LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2023/08/24ナイスステージ湘南富岡C棟
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅9分 2,600万円35.8万円72.71㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年77戸RC
2024/03/04シティ能見台ふれあいの街B棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅18分 2,280万円29.9万円76.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年77戸SRC
2024/06/18シティ能見台ふれあいの街H棟
横浜市金沢区能見台三丁目
能見台駅22分 3,199万円42.1万円76.01㎡3LDK4階 / 11階建 南1991年66戸SRC
2025/03/25シティ能見台いこいの街A棟
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 2,580万円30.2万円85.46㎡3LDK5階 / 10階建 南1991年107戸SRC
2024/05/09東建ニューハイツ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅18分 2,350万円31.2万円75.37㎡3LDK7階 / 9階建 南1989年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市金沢区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して69.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市金沢区
23.3万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名ライフヒルズ金沢八景ノースヒル
所在地神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
交通京急本線金沢八景駅徒歩13分
築年月1987年
階数11階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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